Das gepflegte 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl kostenfrei vor dem Haus sowie öffentliche Stellplätze in der Straße.
Ausstattung
Die Wohnung liegt in der ersten Etage und wurde sehr ansprechend aufgeteilt in:
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Der Wasserverbrauch wird über separate Wasseruhren abgerechnet,ebenso in der Waschküche. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche und den Bädern über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird zum 1. Oktober 2015 bezugsfrei.
In Absprache mit den derzeigen Mietern kann die Einbauküche, Marke Nobilia, mit Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken, übernommen werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellkeller.
Der Haugemeinschaft steht ein Waschkeller mit Trockenleinen zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Köln-Hochkirchen-Rondorf, im Kölner Süden gelegen, gehört zu den bevorzugten Stadtrandlagen von Köln. Köln-Rondorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich 3 Supermärkte, Getränkehandel, Bäckereien, sämtliche Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Post, Banken, 1 Grundschule, 4 Kindergärten sowie die englische St. George´s Privatschule.
Zum Entspannen lädt der Kölner Grüngürtel sowie das zwischen Hochkirchen und Rodenkirchen gelegene Naherholungsgebiet Forstbontanischer Garten zu langen Spaziergängen, Fahrrad fahren oder Joggen ein.
Eine gute Anbindung an die BAB A3, A4, A555 (über den Verteilerkreis Köln-Süd) ermöglicht kurze Wege. Die Kölner Innenstadt (Dom/Hbf) sowie Köln-Rodenkirchen mit dem S-Bahnanschluß in Richtung Köln-Zentrum oder Bonn erreicht man bequem durch die günstige Taktung der KVB-Buslinien 131, 132, 135.
Sonstiges
Besichtigungen jederzeit gern nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
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Alle Angaben lt. Auskunft des Eigentümers, ohne Gewähr.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter in Auftrag gegeben.